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Comment la taxe d’habitation est-elle calculée ?

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  • Il est essentiel de connaître le mode de calcul de la taxe d’habitation pour savoir si vous payez trop.

    En plus de la hausse des factures d’énergie et de l’augmentation de l’assurance nationale, la taxe d’habitation a également augmenté pour la plupart des gens en avril. Cependant, pour les personnes appartenant aux tranches A à D de la taxe d’habitation, il existe une petite mesure d’allègement sous la forme d’un rabais de 150 £ sur la taxe d’habitation, qui doit être payé d’ici la fin du mois de septembre.

    Shaun Moore, expert en planification financière et en fiscalité chez Quilter, déclare : « Nous entrons dans une période difficile sur le plan fiscal et il n’a jamais été aussi important de s’assurer que vous avez une bonne connaissance de toutes vos finances et dépenses. Le simple fait de savoir à quelle tranche d’imposition vous appartenez peut vous permettre d’économiser des centaines de livres par an ».

    Nous expliquons comment la taxe d’habitation est calculée et comment trouver le montant que vous devez payer.

    Comment la taxe d’habitation est-elle calculée ?

    Il est essentiel de connaître votre tranche d’imposition pour comprendre comment la taxe d’habitation est calculée. Le montant de la taxe d’habitation que vous payez chaque année est basé sur deux éléments clés. Le premier est la tranche d’imposition de votre propriété. Le second est le financement dont a besoin votre conseil local. Si votre logement se situe dans l’une des tranches inférieures de la taxe d’habitation, qui commence à A, vous paierez un taux de taxe d’habitation plus faible. Ceux dont le logement se situe dans une tranche supérieure, qui va jusqu’à H en Angleterre et en Écosse, et I au Pays de Galles.

    En ce qui concerne le montant réel que vous payez, la tranche D est utilisée comme référence pour le taux complet de la taxe d’habitation, avec une charge annuelle moyenne de 1 898 £ par an.

    • Pour les ménages situés de part et d’autre de la bande D, les factures sont réduites de façon dégressive.
    • Les ménages de la tranche A paieront le montant le plus bas de la taxe d’habitation.
    • Les personnes de la tranche H, ou I (si vous vivez au Pays de Galles), paieront les plus grosses factures de taxe municipale.

    Vous pouvez découvrir le montant de la taxe d’habitation que votre autorité locale facture pour chaque tranche de taxe d’habitation en entrant vos coordonnées dans ce vérificateur de code postal.

    Shaun Moore, de Quilter, déclare : « Environ 20 millions de ménages dans les tranches A à D de la taxe d’habitation, y compris 95% des propriétés louées, vont en bénéficier et vous devriez penser à mettre en place un prélèvement automatique de la taxe d’habitation pour vous assurer que le paiement est effectué automatiquement à partir d’avril ».

    Ma taxe d’habitation va-t-elle augmenter ?

    Les factures de taxe d’habitation ont augmenté pour la plupart des ménages à partir d’avril 2022. Cependant, si les conseils locaux ont le pouvoir d’augmenter la taxe municipale chaque année, des limites maximales sont imposées par le gouvernement. Chaque année, le gouvernement publie des « seuils de référendum » pour les augmentations de la taxe d’habitation. Si les autorités locales souhaitent augmenter la taxe d’habitation au-delà de ces niveaux, elles sont légalement tenues d’organiser un référendum.

    Dans le budget de l’automne dernier, le Chancelier Rishi Sunak a annoncé que les conseils pouvaient augmenter les taux de taxe d’habitation jusqu’à 3% sans organiser de référendum. En plus de cela, ils peuvent également ajouter 2% supplémentaires pour les soins sociaux.

    Titre sur l'affichage du journal Evening Standard Augmentation massive de la taxe municipale Londres Angleterre Royaume-Uni

    Alamy Stock Photo

    Comment réduire le montant de la taxe municipale que je dois payer ?

    En fonction de votre situation financière et de vos conditions de vie, vous pouvez bénéficier d’une réduction ou d’une exonération. Celle-ci peut être comprise entre 25 et 100 %. Les factures de taxe d’habitation sont calculées sur la base de deux adultes vivant dans la même propriété. Si vous vivez seul, vous pouvez bénéficier d’une réduction de 25 %. Si vous bénéficiez d’allocations ou d’un faible revenu, vous pouvez avoir droit à une réduction de la taxe municipale. Dans certains cas, cela peut signifier que votre facture de taxe municipale sera réduite de 100 %. Si vous êtes handicapé, en fonction de vos conditions de vie, vous pouvez bénéficier d’une réduction de la taxe d’habitation. Cela peut signifier, par exemple, que vous passerez de la tranche D à la tranche C.

    Contactez votre conseil local pour vous renseigner sur les programmes de réduction de la taxe d’habitation, les remises et les exonérations.

    Si vous pensez que vous n’êtes pas dans la bonne tranche de taxe municipale, vous pouvez toujours la contester. Cela peut signifier une réduction des paiements à venir ainsi qu’un remboursement rétroactif de tout trop-perçu. Cependant, soyez prudent si vous envisagez de le contester. Il se peut que votre propriété se trouve dans une tranche de taxe municipale plus chère. Si c’est le cas, vous finirez par payer davantage. Veillez donc à faire vos recherches au préalable.

    Que dois-je faire si je ne peux pas payer ma taxe d’habitation ?

    Si vous ne pouvez pas payer votre taxe d’habitation, vous devez vous adresser à votre mairie. Dans un premier temps, si vous avez simplement besoin d’un peu de répit financier, vous pouvez étaler vos paiements sur douze mois, au lieu des dix mois habituels. Cette solution peut être arrangée avec votre municipalité sans frais supplémentaires.

    Annabelle Williams, spécialiste des finances personnelles chez Nutmeg, déclare : « La plupart des conseils disposent de fonds discrétionnaires pour aider les personnes qui ont vraiment du mal à payer. Cela peut signifier que l’on vous accorde une forte réduction afin que vous ne payiez qu’une fraction de la taxe municipale que vous devriez normalement payer. »

    Étant donné que les conseils ont leurs propres programmes, le montant exact de l’aide financière que vous recevrez dépendra de votre lieu de résidence et de votre situation, par exemple si vous avez des enfants qui vivent avec vous.

    Ne rien faire est la pire chose à faire, car votre mairie vous enverra des rappels de paiement. Elle peut ensuite engager une action en justice contre vous. Elle peut notamment prendre des dispositions pour que la taxe municipale impayée soit directement déduite de votre salaire ou des prestations que vous recevez.

    A quoi sert la taxe d’habitation ?

    La taxe d’habitation que vous payez est versée directement à votre municipalité pour financer les services locaux. Dans la plupart des cas, elle est utilisée pour tout, du recyclage et de la collecte des poubelles aux services de police et d’incendie et à l’entretien des routes. Elle finance également le nettoyage et l’éclairage des rues, l’entretien des espaces publics, des centres sportifs et des bibliothèques locales, ainsi que l’aide aux personnes âgées. Chaque conseil municipal peut décider de la manière dont votre taxe municipale est dépensée.

    Selon les chiffres les plus récents de la Local Government Association, la plus grande partie de notre taxe municipale est consacrée à l’aide sociale, à raison de 57 pence par livre sterling.

    Environ 8 pence pour 1 £ sont consacrés aux transports publics et à l’éducation. 7 pence sont consacrés aux services de gestion des déchets tels que le recyclage et la collecte des poubelles. Seulement 5p pour les services locaux comme les musées, les parcs et les bibliothèques.

    Les paiements de la taxe d’habitation représentent près de 20 % des revenus des collectivités locales, selon le ministère du logement, des communautés et du gouvernement local. Les autres sources sont les subventions gouvernementales, les taux d’imposition des entreprises et les loyers municipaux.

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